2018-03-03
經濟日報
【本報訊】2月份住宅按揭回落，現樓按揭宗數逾7,000宗，按月跌約5%；樓花則僅約400宗，按月大跌逾5成。預期定按市場將轉趨熱鬧成市場焦點。
經絡按揭轉介研究部資料顯示，2月份現樓按揭宗數註冊錄得7,663宗，較1月份的8,076宗輕微下跌5.1%，連續7個月不足10,000宗水平；而2月份的的樓花按揭宗數錄得429宗，比1月份的971宗大跌減少542宗，跌幅為55.8%。
經絡按揭：傳統淡季 回落正常
該行首席副總裁劉圓圓表示，2月份的註冊數字主要反映去年年底前購入物業的個案，而年底至春節期間屬傳統淡季，因此現樓及樓花按揭宗數均錄得按月下跌乃正常現象，相信未來兩個月的數據亦會偏少。
另外，中原按揭經紀研究部資料顯示，今年2月份銀行現樓按揭登記有7,200宗，相對1月份7,612宗減少5.4%，4大銀行市佔率按月微跌0.2個百分點至佔69.4%。滙豐銀行2月市佔率按月再升1.3個百分點，至26%，連續12個月單月現樓市佔距榜首；而渣打銀行於1月份推出全新定按計劃，對市佔率有先機之利，2月份市佔率增加0.7個百分點，至佔6.4%，重上第四位。
該行董事總經理王美鳳表示，近月銀行相繼推出全新定按優惠，令定按市場轉趨熱鬧，早着先機推出優惠定按之銀行或有利於提高市佔率。