【明報專訊】預算案公布翌日開價、成狗年頭炮新盤的會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU，市場消息指昨天首日收逾700票，以首推320伙計超額1倍，成近年會德豐首日收票量最多新盤，發展商表明稍後加推單位，將有8%至10%提價空間。此外，將軍澳二手市場亦現高價成交，將軍澳南THE PARKSIDE有3房戶，以實呎逾1.8萬元易手，創屋苑呎價新高。
明報記者 林可為
會德豐於周四、即預算案公布翌日，以折實平均實呎14,347元推出MALIBU首批320伙，實用367方呎1房戶折實入場費536萬元起；樓盤昨日亦正式對外開放設於尖沙嘴海港城的示範單位，現場所見不時有代理及準買家等候參觀示範單位人龍。
會德豐：有一成加價空間
市場消息指，MALIBU接受認購首2個小時，已接獲約200票，全日料收逾700票，超額1倍，打破同系將軍澳MONTEREY去年3月首日收近600票的紀錄，成近年會德豐首日收票最多樓盤。會德豐地產常務董事黃光耀表示，MALIBU日內將加推單位，料有最多一成提價空間。事實上，以新地（0016）日出康城同區新盤晉海II而言，新春期間最新售出的5B座中、低層實用597方呎標準單位，成交實呎逾1.51萬至1.58萬元；換言之，如MALIBU提價一成，呎價水平將與晉海II相近。
PARKSIDE實呎1.8萬破頂
MALIBU開售在即，同區二手再現高價成交。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，同由會德豐發展的THE PARKSIDE，錄得本月首宗二手成交，位於第2座高層A室，實用698方呎，3房連套房間隔，以1270萬元易手、實呎18,195元，創屋苑標準戶呎價新高。原業主2014年底以837.8萬元一手購入，3年額印期屆滿後易手，帳賺逾432萬元或52%。中原副分區營業經理伍錦基稱，區內有個別放盤業主反價，如峻瀅1期第2座中層F室，實用498方呎2房間隔，業主叫價由680萬元調高至750萬元，加價70萬元或一成。
掃管笏NAPA逾8400萬售兩洋房
另會德豐同系屯門掃管笏NAPA，昨連售兩幢洋房、套現逾8400萬元，當中B9號洋房實用面積2480方呎、連1265方呎花園、210方呎平台和339方呎天台，售價4513.6萬元、實呎1.82萬元（另連1車位售價180萬元）；另C30號洋房實用面積2040方呎、連943方呎花園和585方呎天台，售價3569.7萬元、實呎1.74萬元（另連1車位售價180萬元）。