2018-03-02
經濟日報
【本報訊】黃大仙東頭邨3房單位2月份以408萬元沽出，創全港公屋綠表樓價新高。
東頭邨盛東樓高層13室，實用面積572平方呎，以408萬元（未補地價）售，呎價7,133元。造價較由大圍顯徑邨及香港仔華貴邨保持，全港最貴公屋舊紀錄405萬元略高3萬元。
翠林邨綠表 新高價330萬售
富誠地產助理分行經理潘祖兒指出，單位現間有3房，擁裝修，由於大單位放盤少，帶動成交價創新高。翻查紀錄，原業主2003年以30.8萬元入市，持貨15年升值12倍。不過，除了1按外，單位曾被抵押，先後8次向財務公司借貸，合共擁有9按。
另外，將軍澳翠林邨綠表單位跳價近100萬元售。中原地產分行經理張炳輝表示，屋苑欣林樓中層12室，實用面積490平方呎，以屋苑新高樓價330萬元(未補地價)易手，呎價6,735元同創新高。是次成交價較屋苑去年9月份錄得舊紀錄233萬元，半年間跳升97萬元，高出4成。
居屋市場方面，世紀21聯誠物業董事謝寶昭指，油塘油翠苑E座高層1室，實用面積553平方呎，早前以633萬元（未補地價）沽出，呎價11,447元，呎價及樓價均創綠表價新高。
惟2月份綠表物業交投回落，根據房委會資料顯示，2月份暫錄71宗成交，較1月份164宗少57%。2月份成交宗數創2016年1月份後約兩年新低。