將軍澳日出康城MALIBU首批以貼市價出擊，反映大型新盤發展商推盤策略仍務求以量取勝，待首批沽清其後加推才逐步加價。
項目共涉1600單位
日前財政預算案公布，針對樓市的政策例如辣招、按揭着墨不多，重點在於土地供應，對市場的影響屬中性。發展商亦沒有放慢步伐，將軍澳日出康城MALIBU隨即公布首批單位價錢320伙折實價由536.1萬元起，折實呎價1.25萬至1.6萬元，與同區新盤晉海II首批1.24萬至1.66萬元比較，今次MALIBU實屬貼市價推出。
由於MALIBU規模龐大，整個項目合共涉及1,600個單位，貨量頗多，發展商推售首批務求以量為先，先以優惠價錢出擊，期望引起市場注意，營造搶購潮，待日後加推時再適量加價亦較為合理。
再者，MALIBU在位置上比鄰日出康城站上蓋項目緻藍天，步行前往港鐵站僅數分鐘路程，且不少單位能夠望到海景，相反晉海距離港鐵站較遠，但晉海的銷售成績一樣理想，兩期合共2,172伙，至今已經累積沽出約1,500伙，佔整體約7成單位，今次MALIBU以貼近晉海的價錢推售，在位置上更勝一籌，且部分單位售價低於600萬元，買家連按保計仍可造8成按揭，相信能夠帶起新一輪一手的搶購潮。