2018-03-01
東方日報
隨着旅遊業復甦，推動酒店業做好，發展商未來就有多個酒店發展項目落成，至少為市場帶來逾4,000間酒店房間，部分項目投資額超過50億元，更是區內新地標。市場人士估計，隨着市場睇好旅遊行業發展，未來兩年，本港將有多達8,000至10,000間房間落成。
今年落成的新鴻基地產(00016)旗下北角海匯酒店，由兩幢大樓組成，提供671間客房及套房。該酒店總經理高冠恩接受本報專訪時表示，酒店房間面積主要約247方呎及322方呎，而房價將會參考附近的酒店價錢，目標客群為年輕旅客及商務客。
新地海匯智能化吸客
他指，海匯酒店大堂將設置自助登記入住專櫃，相信為全港首間酒店提供此服務。每間房間內亦會配備一部智能手機，住客可透過手機應用程式與職員即時聯繫。而酒店毗鄰的兩個大型購物商場亦興建當中，一期商場最快年內開業，發展商預計項目的投資額約55億元。
除海匯酒店外，集團旗下沙田小瀝源酒店項目，由工廈地轉作酒店用途，提供688間房間，預計於今年落成。事實上，集團近年積極購入酒店地皮，去年以50.6億元投得九龍長沙灣興華街西對出酒店地，為政府賣地歷來最貴純酒店用地，集團表示預算項目總投資額約80億元。
至於新世界發展(00017)的尖沙咀香港瑰麗酒店即將落成，將是尖沙咀新地標。酒店位於新世界中心重建項目Victoria Dockside，佔據大樓中的43層，提供413間客房，大樓最高的19層設186間豪華客房，將於今年九月開幕。
至於長實集團(01113)的北角維港頌項目酒店，料今年底落成，將提供逾800間客房。
主題樂園及機場一帶亦是酒店供應源頭。麗新發展(00488)一三年投得的海洋公園萬豪酒店，由萬豪集團營運，提供約471個房間，料今年中開幕，總投資額約41億元。
區內另一間酒店是信和置業(00083)等投得的富麗敦海洋公園酒店，預計可以提供約460間客房，投資金額約30億元，預料在二一年完工。至於富豪酒店(00078)獲得香港國際機場航天城酒店合約，共逾1,000間客房及套房，集團早前表示項目總投資約50億元，預計於二○年落成。
地皮難覓 前景獲看好
另外，有部分酒店透過改裝而成。九龍倉酒店旗下位於中環的The Murray，今年一月開始營業，樓高25層，提供336間大客房及套房，逾75%客房面積逾538方呎。酒店前身為有近五十年歷史的美利大廈。
香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城指，本港現有約78,000間酒店房間，未來兩年有8,000至10,000間房落成，他稱，酒店屬長線投資項目，投資者是看好行業未來長遠發展。他預期未來有更多酒店推出，不過現時要找新地皮興建酒店十分困難。