2014-12-15
經濟日報
【本報訊】新盤向隅客回流二手，帶挈成交量及呎價齊升，將軍澳夾屋叠翠軒3房戶造價首度衝破600萬元關口；鑽石山悅庭軒呎價逼近1.2萬。
利嘉閣分行經理劉浩勤指，有準買家原入票擬購將軍澳新盤THE PARKSIDE的兩房，因未被抽中，以640萬元轉購同區叠翠軒一伙3房，屬3座高層E室，實用面積650平方呎，實用呎價9,846元，為屋苑造價及呎價歷史新高，並較屋苑舊紀錄高出50萬元。
鑽石山悅庭軒 呎售11693
代理指，近期一手市場暫以單幢盤主導，惟細戶銀碼已幾近與二手大單位看齊，特別是500餘萬元金額，在夾屋及居屋市場不乏3房選擇。富誠地產陳錫金指，有曾在長沙灣喜盈睇樓的用家，比較後終轉投鑽石山夾屋悅庭軒，以525萬元購入2座高層B單位。
單位屬實用面積449平方呎兩房，實用呎價11,693元計，屬屋苑呎價新高，賣方2010年以300萬元入市，近日原以498萬元放盤，現提價27萬沽出。
將軍澳居屋欣明苑A座中高層7室，屬3房，以525萬元沽出，平屋苑上月締造的新高價紀錄；另馬鞍山錦英苑A座中低層7室，屬凶宅同層戶，實用554平方呎3房，以428萬元自由市場價易手，屬同類戶型新高。