2014-08-13
星島日報
(星島日報報道)踏入月中，發展商推盤步伐稍放緩，儲客後分段推盤應市。當中荃灣環宇海灣昨再次推出二十伙四房戶，提供四重優惠，於周六以先到先得形式發售。此外，筲箕灣遠晴亦於同日推售十八伙。
由長實、南豐及港鐵合作發展的荃灣西站環宇海灣，長實地產投資董事郭子威表示，集團於上周就二十伙四房單位提供優惠，實施兩天內連沽十八伙，令項目累沽逾一千六百伙，套現逾一百一十億元。有見及此，決定再為另外二十伙提供相同優惠，吸盡市場購買力，將於周六（十六日）起生效。
長實高級營業經理封海倫指，是次選出的二十伙，有九伙位於第一座，十一伙位於第二座。提供的優惠包括現金或即時按揭付款照價減百分之五，從價印花稅津貼照價減百分之七點五，置業換樓津貼二十三萬八千元，以及全屋家電津貼六萬元。
據價單所示，該批單位中的一座十一樓B室，實用八百五十四方呎，定價九百八十六萬七千元，呎價一萬一千五百五十四元，折實後售價八百三十三萬六千元，呎價九千七百六十一元，較同區二手有一定折讓。
項目昨亦錄一宗成交，市場消息指，沽出二座三十二樓A室，實用九百零一方呎，定價一千二百六十一萬一千元，呎價一萬三千九百九十七元。
此外，系內大埔嵐山I期昨亦錄一宗交易。市場消息指，沽出一套「1＋親」單位，包括五座二十三樓G室，實用九百三十三方呎，定價九百九十八萬九千元，呎價一萬零七百零六元，以及相連之H室，實用面積一百八十方呎，定價一百九十八萬八千元，呎價一萬一千零四十四元。
另一邊廂，由協成行發展的筲箕灣遠晴，日前公布第三張價單共三十伙，昨上載最新銷售安排，於本周六推售其中十八伙，定價由五百一十二萬一千至八百五十九萬八千元，實用呎價由一萬八千零七十至二萬一千六百四十六元；折扣後由四百八十九萬至七百八十二萬四千元，折扣後實用呎價由一萬六千四百四十三至二萬零六百七十二元。
協成行董事總經理方文雄表示，項目第二輪開售超購二點七六倍，銷售八成單位，市場氣氛熱烈，預計第三張價單將特別深受小型家庭、投資者垂青。
2014-08-13