訪港旅客於去年開始回升，刺激零售行業擴充意慾，近月市場就連錄多宗珠寶金行於新年前夕，搶租核心區一線街舖的租務個案。
以核心區旺角為例，彌敦道617至623號地下C號舖，面積約2,500平方呎，早前獲本地品牌六福珠寶以每月55萬元承租，平均呎租約220元。據了解，該舖前租客為鐘錶行，舊租金每月66萬元，新租金跌幅約17%。
彌敦道2500呎地舖 呎租220
其次，尖沙咀區海防道38至40號地下，早前由珠寶金飾承租多年，舊租每月達280萬元，租客日前與大業主達成續租協議，新租金每月130萬元，平均呎租約565元，租金跌幅約54%。
業界人士指出，內地自由行旅客數量拾級而上，據入境處統計，由農曆年三十至年初三，訪港旅客達近65萬人次，按年升13%，為零售行業打下強心針，預期未來租務個案持續上升。
銅鑼灣亦錄得珠寶金行擴充個案，其中啟超道10號地下及一樓，舖位面積共約2,364平方呎，早前獲周大福承租，每月租金120萬元，平均呎租約508元。而該地舖之前則由外國鐘錶品牌承租，舊租金每月210萬元，相比之下，新租金較舊租金下跌約43%。
另外，銅鑼灣波斯富街78至82號麗園大廈地下A號舖，面積約1,500平方呎，於上月獲周大福以90萬元續租，新租金較三年前下跌約39%。
珠寶金行搶攻核心區舖位，港置旺舖營業董事陳起表示，近月訪港旅客人數接連上升，加上內地整體經濟向好，刺激內地旅客趁假期來港消費，不少珠寶金行亦看準時機，提早於農曆年來臨前與業主商議租金，再加上業主叫租態度緩和，於是促成大型珠寶金行再次主攻核心區舖位。陳氏預料，今年農曆新年市道暢旺，各類零售業生意理想，將有助加強珠寶金行的信心，租舖方面不會如以往般謹慎，相信未來幾個月至五一內地黃金周期間，將會錄得更多珠寶金行的租務個案。