工廈市場方面，近日以觀塘最活躍，本月先後錄兩宗大手成交。
消息指，新世界近日沽觀塘駿業街43至45號工廈項目，地盤面積約9,169平方呎，將建成一幢樓高13層的新式工廈，每層樓面介乎6,478至7,833平方呎，總樓面約10.08萬平方呎，成交價近10億元，每平方呎樓面地價約9,600元。據悉，買家為本地投資者，預計購入後進行拆售。
區內新式工廈受捧，如觀塘鴻圖道35號天星中心31及32樓，總面積約9,610平方呎，成交呎價約1.1萬元，涉及金額逾1.05億元，物業以連租約成交，呎租約27元，租金回報接近3厘。
天星中心兩層 逾億元易手
原業主於2014年以呎價約8,300元購入，是次易手帳面獲利約2,594萬元。