2014-08-13
星島日報
(星島日報報道)政府近來銳意增加土地供應，當中以新界區為供應重鎮，其中大埔白石角未來仍有四幅地皮供應，可建樓面涉二百九十九萬八千八百五十方呎；業界人士預期，由於未來該區仍有大量供應，且該四幅地皮位置並非臨海，且受前面之住宅阻礙而失去海景，因此預期該估值會較早前鷹君投得之價格較為便宜。
大埔白石角地段未來還有四幅地皮供應，當中包括科進路與博研路交界、科進路、創新路及科研路，地皮面積共涉八十五萬六千八百零七方呎，估計可建樓面高達二百九十九萬八千八百五十方呎。
韋堅信測量師行估價部董事林晉超表示，由於該地幅地皮沒有海景，且鄰近公路附近，相信其估值會比臨海的地皮較低，相信每方呎樓面不會超過科研路的三千三百元，但由於項目仍未有賣地章程，所以現時仍未能準確了解該四幅近公路地皮的價值，料每方呎樓面三千元左右。
高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示，未來四幅白石角土地位置較為中央，料其景觀會被前面之樓房阻礙，料每方呎樓面地價最多只會與鷹君早前所投之地價三千三百元相若，加上該區未來土地供應量多，料發展商仍會較保守，估計每方呎樓面約三千至三千二百元左右。
2014-08-13