核心區舖位空置率上升，早前藝術品店以40萬租用銅鑼灣恩平道舖位，不足半年現提早離場，另同區錶行棄租利園山道舖位，業主重新招租。
銅鑼灣恩平道17至19號地下，面積約1,471平方呎，近日商戶正式遷出。
高租搶舖 營業不足半年
據了解，該地舖於去年中獲家電品牌Dyson洽租，連同物業1及2樓，面積達3,471平方呎，並初步與兩業主達成協議，及後hand group以較高租金成功搶舖，去年9月開業，屬手工藝品商戶，產品包括3D圖畫等。不過，該商店近日正式結業，營業不足半年，現業主以約40萬元重新招租。據悉，現有準租客已洽租至尾聲。
羅素街舖 飾物店40萬短租
即使零售市況走出谷底，核心區吉舖尚未完全消化，仍有鐘錶珠寶店棄租。消息指，銅鑼灣利園山道29至33號地下，面積約1,000平方呎，原由錶行以每月80萬租用，品牌近日正式結業，業主重新招租。
另外，亦有核心地段商舖暫以短租形式出租，如羅素街20號地舖，面積約1,000平方呎，舖位面向時代廣場，去年尾由飾物店以40萬元短租承接，呎租僅400元，舖位前租戶為名錶品牌Montblanc，高峰期月租達200萬元，租金大跌8成。
此外，同區波斯富街、利園山道，亦出現利市封短租舖位，如波斯富街65號地舖，面積約850平方呎，前租客眼鏡88遷出，利市封店以9.5萬元短租。
撰文:
梁建國