2018-02-27
經濟日報
【本報訊】二手樓價持續上升，銀主盤成交價追貼二手樓價，旺角麥花臣匯高底價售出，成交價790萬元。
新城市廣場銀主盤 叫1080萬
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，麥花臣匯1B座低層E室，實用面積412平方呎，屬於1房間隔。
另外，銀主於去年10月份以788萬元推出單位，紀錄顯示單位於1月份以790萬元沽出，較開價高出2萬元，平均呎價19,175元。
原業主於2014年以779.3萬元購入單位，當時除了向恒生銀行（00011）承造一按外，再向九建（00034）旗下財務公司承造2按，估計供款壓力過大最終淪為銀主盤。最新成交價較買入價高出10.7萬元，升值1.4%。
另外，市場再有銀主盤浮現，樓東俊安（00988）前行政總裁柳宇名下於沙田市中心一帶物業再有單位以銀主形式推出，其中新城市廣場3期5座低層A室，實用面積640平方呎，原業主早於2007年以378萬元購入，由於過度借貸最終淪為銀主盤。
銀行完成收樓工序後正式推出市場放售，現叫價1,080萬元，較業主購入價高約186%