2014-12-13
星島日報
(星島日報報道)多個新盤將接連開售，並以港島區戰況最矚目，其中西環維港峰參觀情況轉熱，示範單位開放兩日來，錄超過五千人次參觀；同時，恒基鴨脷洲倚南亦續收票儲客，據市場消息指，項目已累收約四十票，較明日可售單位錄超額認購。
近日新盤市場氣氛良好，多個市區項目浪接浪推出，以爭奪市場客源，其中英皇西環單幢盤維港峰，日前首推六十伙，平均呎價約二萬七千五百七十六元，旋即成市場招點，並吸引不俗人流參觀，據市場消息指，項目兩日累收約五十票。
英皇國際執行董事張炳強表示，維港峰示範單位開放至今已錄逾五千人次參觀，對反應感到滿意；他又指，項目定價吸引，首批單位更較區內一些優質二手屋苑如寶翠園為低，而項目將發出新銷售安排，抽籤日期將由下周一傍晚，改至星期二早上，即售樓當日早上抽籤，隨即賣樓，收票數目將於截票後公布。
昨天乃該盤示範單位現場所見，續有大批有興趣人士到場參觀。雖然昨天乃星期五，但於下午時分，門外亦有大批睇樓客參觀，睇樓客中多以中年人士為主，亦有家庭一家大少到場參觀，而在示範單位門外則有大量經紀撈客，場面頗為熱鬧。另外，發展商為加項目為谷銷情，亦公布加佣計畫。
維港峰首批涉六十伙，定價由一千二百七十九萬至五千八百八十萬元不等，實用面積由五百二十四方呎至一千七百五十三方呎，呎價介乎二萬一千多元至三萬五千八百多元。其中入場單位乃六樓C室，定價一千二百七十九萬元，面積五百二十四方呎，呎價二萬四千四百零八元。
由恒基發展的鴨脷洲倚南，將於明日出擊，開售首批三十伙。發展商表示，項目由開放示範單位至今，已錄約四千人次參觀，當中六成半乃投資客，其餘屬自用人士；另按區域劃分，睇樓客人多來自港島區，佔約八成半。此外，連人來也有少量外籍人士到場睇樓，希望購入自住。
另外，該項目昨繼續接受收票，市場消息指，項目至今已累收約四十票，較明可售單位錄輕微超額認購，表現平穩，而入票的客源又以投資者佔多數。據悉，該盤將於今日截止登記，並於明日上午以抽籤形式開售。
在開售前夕，發展商恒基也加緊步伐吸客，就昨日項目設於中環的展銷廳所見，到場的睇樓客以同區的換樓客及投資者為主，亦有大批代理在項目附近「撈客」，現場錄平穩人流。有睇樓客表示，項目的位置不俗，鄰近日後將落成的港鐵站，故有不俗的投資價值，只要價錢合理，稍後或會入票認購。
除維港峰及倚南之外，短期內尚有多個新盤推出。其中，同由恒基發展的西環曉譽早前上載新一批共二十七伙價單，平均呎價二萬九千七百一十二元，並於今日開售以抽籤形式推出其中八伙。
將於明日開賣首批三十六伙的華懋九龍城金．御門，昨繼續開放示位及接受收票吸客，市場消息指，項目至今已錄接近足額認購，入票人士以換樓客為主；至於由資深投資者盧華等持有的西環AVA 128，早前已上載價單，市場預計將於短期內公布銷售安排。
多個新盤昨續錄成交，包括恒基西半山天匯高層A室，定價一億四千六百多萬元，呎價五萬九千二百餘元，惟有關交易至昨截稿時仍未上載至成交記錄冊中；同由恒基發展的北角維峯昨也錄一宗易手。
2014-12-13