2018-02-24
星島日報
近年投得多幅屯門地皮的新地，年內將推出區內2個新盤，其中景秀里項目1期，涉522伙，最快下月推售；新世界亦部署推售約5個項目，當中北角豪宅盤FLEUR PAVILIA，提供611伙，主打3及4房，爭取上半年推售。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，年內將有2大新盤由她負責銷售，包括屯門景秀里項目，分2期發展，將興建2幢住宅大樓，涉逾1000伙，同時為純住宅項目，間隔多元化，備有開放式至3房，以及少量特色單位。
張太預告，1期將搶先發售，涉及522伙，現已申請預售，預計可於下月開售。項目同時為景峰區內一帶，近14年來的唯一的全新項目。
張太指，屯門海榮路項目最快在下半年開售，提供約650伙，備有開放式至3房戶，當中2房佔大多數。該盤分2期發展，1期涉約300伙，料短期內申請預售。同時集團亦看好屯門區發展，隨着多項基建陸續落成，對區內樓價看高一線。
她續稱，旗下屯門珀御預計今年入伙，保留24伙優質單位，計畫於入伙後推出；而元朗映御尚有約14伙特色戶，料以招標形式推出，集團均會採惜售態度。
資料顯示，新地於14年奪得景秀里地皮，地價約10.51億元，佔地逾11萬方呎，樓面呎價約2209元，至於海榮路地皮於15年時奪得，地價逾13.1億元，佔地約5.2萬方呎，樓面呎價3720元。
另外，該集團馬鞍山白石雲海昨錄成交，據成交記錄冊顯示，為松海臺1座11樓A室，面積1353方呎，以3220萬元成交，呎價約23798元。
另一方面，新世界發展營業及市務高級總監楊文表示，該集團今年部署推售約5個新項目，涉約1730伙，當中北角FLEUR PAVILIA涉約611伙，主打3及4房，爭取上半年推售，並將在上環中遠大廈設2至3個交樓標準示範單位。
另外，與恒地合作的2個項目、包括元朗大棠涉約500伙；何文田窩打老道項目涉約240伙；年內亦會推出與市建局合作的土瓜灣上鄉道項目，涉約300伙，主要提供1及2房。他續指，因應換樓潮來臨，今年看好3及4房大單位。
新世界發展營業及市務經理陳冬陽表示，西貢清水灣傲瀧首輪銷售已達標，累沽約220伙，今年亦沽出25伙，平均造價約2700萬元，現正部署第二輪銷售，包括3個4房全新現樓示範單位。該盤昨連沽2伙大宅，其中9座7樓B室，面積1837方呎，以4180萬元成交，呎價22754元；15座5樓A室，面積1837方呎，成交價3260.7萬元，呎價17750元。
據成交記錄冊顯示，該集團今年首2個月售樓套現約20億元。另外，系內荃灣柏傲灣及屯門PARKVILLE昨削減優惠，其中柏傲灣取消即供180天減4%付款、改為即供90天減3%，於本月27日生效。