2018-02-23
經濟日報
測量師學會建議，政府應該檢討補地價機制，收窄政府與發展商就補地價的分歧，包括就補地價過程增加透明度，預計每年能釋出4,000至5,000伙供應。
公布還價過程 增透明度
測量師學會產業測量組主席趙錦權指，希望可以增加現有補地價機制透明度，包括公布補價商討的過程，以至政府、發展商雙方還價的情況，有助外界了解政府補地價的準則，藉此收窄政府與發展商對土地補價的分歧，縮短土地補價程序所需時間，加快開展私人項目。他預計，補地價每年可提供4,000至5,000伙供應。
土地供應專責小組將就各供應選項進行諮詢，測量師學會將會向小組提交意見。而學會建議政府應檢討現有土地補地價機制，縮短估價程序，以及提高透明度。
趙錦權認為，填海屬於較可行方案，雖然時間稍長，但能提供比較穩定供應；又認為現時討論的供應選項之中，部分建議可行性成疑，包括在貨櫃碼頭上蓋建屋，認為涉及興建大量樁柱，以及一個數十米高平台，成本高昂亦未必有很大效益。
二手買賣前 應交僭建報告
另外，學會亦在本周初向財政司司長陳茂波提交意見，建議內容包括針對僭建及樓宇安全問題，要求買家在購買二手樓前邀請測量師為物業僭建問題撰寫報告。
測量師學會建築測量組副主席張文滔稱，方便買賣雙方就僭建問題作出安排，以保障雙方利益，最終目標達至零僭建。他又認為，政府可以容許完成樓宇檢測報告的業主，獲得放寬按揭成數的幫助。
至於測量師學會會長郭岳忠則表示，學會今年將加強年輕會員歸屬感，計劃推出師友計劃；又稱學會上月與內地機構，達成內地房地產估價師及香港產業測量師資格互認，料有助推展業界發展空間。
撰文:
余敏欽