2018-02-23
明報
【明報專訊】雖然核心購物區舖價大不如前，但不少長情業主仍大賺離場，土地註冊處資料顯示，旺角通菜街59A至61號德發大廈地下4、5號舖及1樓部分樓面，早前以1.3928億元易手，以總面積3711方呎計，呎價3.75萬元。原業主於1976年購入，當時買入價214萬元，持貨42年後轉手，帳面勁賺1.37億元，賺幅64倍。
教會5117萬購電訊一代廣場高層
另萊斯物業營業董事徐偉揚表示，觀塘成業街電訊一代廣場高層單位，面積約3853方呎，早前以5117萬售出，呎價約13,283元，現市場呎租價約32元，回報可達約2.9厘，新買家為教會。中原（工商舖）寫字樓部副營業董事許榮偉表示，觀塘創業街15至17號萬泰利廣場31樓F及G室，總樓面面積約3997方呎，現以意向價7550萬元放售，平均呎價18,889元，物業以一併形式出售，其中面積約2168方呎的F室，現為交吉單位，單位同時招租，意向呎租約34元；G室面積約1829方呎，剛以6.04萬元租出，呎租約33元，租約期至2020年。