2018-02-23
明報
【明報專訊】春節長假後，發展商暫時仍以銷售餘貨為主。部署短期開售將軍澳日出康城全新盤MALIBU的會德豐（0020），同系屯門掃管笏NAPA，透過招標售出C28號屋，成交價3592.5萬元，為屋苑一年來首宗「屋仔」成交；洋房實用面積2040方呎，另連876方呎花園及585方呎天台，折合實呎17,610元。連同上述洋房，NAPA自2016年10月推出市場以來，總共售出5幢洋房。
值得留意的是，NAPA去年2月以6200萬元、實呎2.14萬元售出A號屋，實用面積2884方呎，成交價為該項目新高；而掃管笏同區洋房最高呎價紀錄，由嘉里（0683）滿名山所創，去年11月售出的山庭23號屋，實用面積1785方呎，成交價5600萬元，實呎高見31,373元。
皓畋昨沽3伙 套逾5000萬
另嘉里何文田皓畋自現樓以來，銷情保持良好勢頭，正月至今累售7伙，套現約1.5億元；皓畋昨天再售出3伙，單位全位處第3座，包括3樓、5樓F室，實用面積同為689方呎，以及23樓C室，實用面積588方呎，成交價1593.9萬至1809.6萬元，呎價2.31萬至2.73萬元，單日吸金5013萬元。
兩個中資發展商下周將開展新銷售活動，中海外（0688）東九啟德1號I、II今年至今累售6伙低座4房大戶，套現近2.3億元後，上載新銷售安排，下周一（26日、正月十一），推出2期11座1樓招標，單位實用面積1561方呎。
另外，狗年正月至今暫未錄成交的中信泰富何文田KADOORIA，同於下周一推出嘉道理道127號5樓，單位實用面積1571方呎；項目去年底推出以來，透過招標累售26伙，估計套現約26億元。