2018-02-22
星島日報
(星島日報報道)九龍將再有機會推出新商業地王，城規會將於本周五(23日)開會，討論洗衣街及旺角東站政府用地重建規劃計畫，擬重建為3座用作寫字樓和酒店的大樓，最高樓層達68層，較同區朗豪坊更高，市場估值達195億元，並獲一眾財團率先表興趣競投。
上址現為水務署和食物環境衞生署辦事處，以及聯運街臨時停車場，佔地約1.18公頃。
規劃署提交城規會文件建議，擬新落成物業提供寫字樓、零售和酒店在內的商業樓面，涉及約130萬方呎樓面，另提供約5.3萬方呎政府、機構和社區用途樓面，另提供公共休憩空間、停車場及小巴站等。
文件顯示，項目擬以地積比率約12倍發展，高度約320米，將可打造為地標式建築，既回應商業樓面的需求，同時亦與區內環境協調。
高力國際亞洲區估值及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，料項目每方呎地價達1.5萬元，市場值逾195億元。
項目鄰近新城市廣場，若項目推出後由持有財團投得，發展商將可於西九龍享商當大的協同效應。