2018-02-22
明報
【明報專訊】狗年伊始，多個新盤正整裝待發，統計下月底前，市場將有5個新盤推售，涉及約3331個單位，當中以會德豐（0020）將軍澳日出康城5期規模最大，涉及1600伙，項目昨命名為MALIBU，已獲批預售樓花同意書，料會短期內上載樓書，最快下月推售。
明報記者 林尚民、林可為
會德豐地產常務董事黃光耀稱，作為旗下日出康城3個項目（即O'EAST）的首個樓盤，MALIBU已獲批預售，目前正準備樓書及4個示範單位中，並會加快推盤部署，料配合下周三公布的財政預算案，於短期內上載樓書，最快下月推售；由於樓盤單位伙數多，集團計劃分階段推出。
主攻2房 佔近六成比例
他續稱，由於項目臨海發展，以美國加州一個著名滑浪地點馬利布市作設計藍本及命名。樓盤預計落成日期為2020年5月，共設約1600伙，提供1至4房間隔，據發展商早前透露，MALIBU單位實用面積約300至1000方呎，黃光耀昨指項目主攻2房，佔整體單位總數近六成，1房佔約一成，3房佔約三成。除今次推出的MALIBU外，會德豐同時持有日出康城7及9期，分別提供約1100及1600伙，3個項目合共涉及約4300個單位。
新地景秀里1期料短期獲批預售
對於土地供應問題，黃光耀認為政府可透過增加地積比，以增加住宅供應。另對於海航集團早前售出啟德地皮，他透露，公司於區內亦有發展項目，若海航未來出售餘下之兩幅地皮，集團亦有興趣研究。
下月底前料5盤齊推 共涉3331伙
除MALIBU外，擬本季內推出的另外4個新盤，主要位處新界，除早已表明擬盡快推出的嘉華（0173）大埔白石角項目（1122伙）外，還包括新地（0016）屯門景秀里項目1期，單位總數522伙，預計短期獲批預售。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，景秀里1期項目有機會下月推出。另可留意的是，新地同系早於去年底已推出3幢洋房招標的沙田九肚麗坪路雲端，發展商早前亦將截標日期推遲至3月29日。永泰（0369）位處九肚麗坪路同區、去年底已獲批預售和上載樓書的澐瀚（69伙），預計短期內正式公布銷售部署，料將以限量招標形式推出單位。
市區新盤方面，佳明（1271）太子道西明寓，春節長假前已上載樓書，預計下月推售，為佳明在香港首個推出的樓盤。明寓已獲批滿意紙，全盤雖然僅提供18伙，但全屬大單位，包括12個分層戶及6個複式戶，實用面積1300至2700餘方呎。