【明報專訊】樓市租賣兩旺，就連「凶宅」亦能租出；代理消息稱，西九龍御金•國峯，去年曾發生男子殺妻後墮樓慘死的一個1房戶，近日以約1.58萬元租出，較市價低兩成；另教育局副局長蔡若蓮持有的九龍站擎天半島單位，新近亦以2.9萬元租出，低市價逾兩成。
御金•國峯1房凶宅 月租低市價兩成
去年9月發生丈夫掟妻落街、再跳樓同死命案的御金•國峯7座高層1房戶，代理指最新以1.58萬元租出，單位實用面積400方呎，實呎租金39.5元，較市價低約兩成；單位業主於2012年以760萬元買入，現租金回報近2.5厘。
另代理消息稱，由蔡若蓮持有的擎天半島3座中層G室，實用781方呎，以2.9萬元租出、實呎租金37元，較市價低逾20%；資料顯示，蔡若蓮於2004年以440萬元購入單位，惟其兒子潘匡仁，去年9月在單位攀窗躍下，倒卧平台不治，令單位成為「凶宅」，現租金回報約7.9厘。
月租1.58萬 實呎租金39.5元
此外，利嘉閣地產分行經理梁志偉表示，石澳山仔一幢獨立洋房，實用面積2333方呎，業主原叫租10萬元，經議價下減價1.5萬元或15%，以月租8.5萬元租出物業，實呎租金36.4元；由於業主早於1970年9月以約16萬元一手購入，持貨近半個世紀，現租出可享租金回報率高逾637厘。