半山壹號1月份全月錄得5宗買賣，成交屬穩定，反映換樓客積極入市。
4房雙套低層 呎價17869
半山壹號錄得5宗買賣，除1宗為3房戶外，餘下4宗屬4房或以上單位，睇樓客積極入市，主要是綜觀該屋苑仍屬南、北九龍豪宅屋苑4房最平，以同月灝畋成交的4房戶，也要5,670萬元，另外，畢架山一號4房叫價也徘徊4,200萬至4,800萬元水平。
獲承接的半山壹號4房戶，樓價介乎2,800萬至5,200萬元水平，其中最平的一間為半山徑16號低層，實用面積1,567平方呎，屬4房雙套房戶，質素一般，望內園及泳池景，12月以2,800萬元放賣，當時已屬筍盤，結果在零議價下獲承接。而去年11月份，其中一間位於半山徑18號，樓層更低，連租約2,700萬元沽，至於目前同類單位，普遍叫價要3,000萬至3,600萬元。目前屋苑放盤中，叫價在2.2萬至2.4萬元呎水平，尚約有13間，最平一間為半山徑23號低層，實用面積1,137平方呎，連租約叫價2,200萬元，呎價19,349元。
撰文:
龔綺玲