2018-02-20
星島日報
(星島日報報道)今年多個新盤先後部署推出，力吸各路客源，當中近年頻奪地得手的嘉華，將有機會分階段「三盤齊發」，當中大埔白石角項目現正待批預售樓花，最快今季季尾「登場」；另外，華懋今年亦部署推售約4個全新盤，以元朗朗屏南項目最受注目，涉及約720伙，主打兩房戶。
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，大埔白石角項目正待批預售樓花同意書，待批預售後便會隨即推售，最快今季季尾推售，提供1至4房，涉及1122伙。溫偉明指，大埔區內二手呎價達1.5萬元水平，該盤售價以此作參考。
他又說，同系啟德項目最快可在今年底應市，涉及約1000伙。另外，集團亦有機會推出九龍塘嘉林低密度發展項目。溫偉明認為，本港處於低息環境，今年樓市料繼續向好，全新盤主要位於新界，定價未必如去年般進取，今年樓價升幅料較低，全年約5%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，集團計畫今年內增加50間分行，同時增加前線人手2000人。
華懋今年亦部署推售約4個全新盤，以元朗朗屏南項目最受注目，涉及約720伙，農曆新年後將申請預售，可望在第3季登場。
華懋銷售部總監吳崇武表示，集團今年亦有4個全新項目推出，其中朗屏南項目屬重頭戲，農曆新年後將申請預售樓花同意書，可望在第3季登場。該盤提供1至3房單位，主打2房戶，可滿足市場上不同類型的買家需要。
除朗屏南項目外，亦有連串豪宅盤推出售，當中包括薄扶林碧荔道項目，提供16個分層單位，以及5幢大屋。同時位於西貢的碧沙路18號，以及安寧徑2號，亦於年內連環推售。其中碧沙路提供約10幢大屋，安寧徑則有3幢洋房。
另外，同系屯門琨崙將於4月重推，涉及91伙，提供分層特色戶及洋房，包括76伙特色戶，面積由2174至2389方呎，主要為3房及4房設計，同時亦有15幢洋房，當中9幢設花園泳池，其餘6幢設天台泳池，面積由2452至2788方呎，全屬4房間隔。連同新推項目，本年可推的涉約900伙。若全數沽清所有單位，有機會打破集團去年銷售140億元的新高。
集團現約有餘貨158伙，市值90億，其中九龍塘雲門及賢文禮士項目有提價空間，幅度約5%。吳崇武指，本港經濟持續好轉，內地資金湧入，加上股市向好，料將帶動樓市向上。
據成交記錄冊顯示，新世界集團今年首兩個月已套現約20億元，主要來自清水灣豪宅傲瀧，共售出22伙低密度大戶，當中近7成為特色戶。另外集團計畫今年推售約4個全新項目，包括北角FLEUR PAVILIA，與恒基合作的何文田窩打老道項目、元朗大棠項目，及與市建局合作的馬頭角上鄉道項目，合共提供約1650伙。