2018-02-20
經濟日報
踏入狗年，新春假期過後，多個發展商陸續推盤，華懋集團今年將推4盤，最先推朗屏南項目；而嘉華國際（00173）年內有機會推3項目，提供約2,122個單位。
華懋集團銷售部總監吳崇武指，今年樓市仍是豐盛年，在全球經濟向好的情況下，未見有太多負面因素令樓市下跌，加上今年將有多項基建落成，均對樓市有正面影響。
朗屏南項目 最快第三季推
集團今年計劃推出4個全新項目，最快第三季推出朗屏南項目，將於農曆新年後申請預售樓花同意書，項目涉及約720伙。而上半年主力推餘貨項目，現時有約158伙餘貨單位，4月份計劃重推屯門琨崙，而九龍塘賢文禮士有約5%加價空間。
而嘉華國際今年有機會推出3盤，嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明指，狗年頭炮大型項目為大埔白石角項目，項目間隔由開放式至4房不等，將提供約1,122伙，正待批出預售樓花同意書，待批出後即會推出市場；定價方面，計劃參考大埔及白石角區內二手成交。
另外兩個新盤，分別為啟德1K區2號地皮項目及九龍塘嘉林邊道項目，前者提供約1,000伙，後者現時仍處於設計階段，望有機會於年內推出。
溫氏指，去年樓市暢旺，料2018年旺勢仍持續，於經濟造好帶動下，料今年整體樓價會有5%上升空間。
新世界4項目 涉約1650伙
一手市場交投暢旺，新世界（00017）於2018年首兩個月已套現約20億元。集團於狗年將推售約4個全新項目，涉約1,650伙，包括北角FLEUR PAVILIA，提供約611伙，及與恒地（00012）合作的何文田窩打老道及元朗大棠項目（涉約240伙及約500伙），與市建局合作的馬頭角上鄉道項目，涉及約300伙。
而恒地營業（二）部今年將推出3個全新項目，涉及約970個單位。最快第二季推出大角咀利奧坊二期項目，現時正準備樓書及示範單位，將主打上車戶型，間隔由開放式至2房不等。而另外2個位於港島的項目，西營盤忠正街及北角木星街項目，將於第二至第三季推出，同樣以開放式及2房單位為主。
撰文:
梁可昕