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東九龍新商廈 多作長線收租

2018-02-20    經濟日報
商廈物業新供應罕有,不少發展商均保留核心物業作長線收租,多座大型商廈今年繼續招租,以東九龍區最多。 觀塘海濱匯 意向呎租30元起 東九龍商廈樓面大,兼具有甲級質素,吸引大型企業承租。而區內焦點商廈,包括領展(00823)及南豐旗下觀塘海濱匯,每層樓面達5萬平方呎,意向呎租約30至40元,將成為區內落成面積最大的臨海甲廈,租戶包括摩根大通等。 新地(00016)及王氏(00099)旗下觀塘Two Harbour Square,大廈剛入伙,獲共用工作空間naked Hub租用兩層全層,樓面達5.8萬平方呎,呎租逾30元。另外,區內多座商廈包括高銀金融國際中心、Kingston Financial Centre、Mapletree Bay Point等,亦為區內提供大量甲廈出租樓面。 另一邊廂港島東太古坊重建項目,最快本年第三季入伙,多層樓面已獲國際企業租用,包括社交媒體Facebook。而尖沙咀區,焦點落戶於尖沙咀Victoria Dockside(前身為新世界中心),寫字樓部分K11 Atelier辦公大樓中層全層,日前以每平方呎95元租出。