2018-02-15
經濟日報
【本報訊】按揭戰新春前升溫，工銀夥經絡加推定按優惠，首年定息1.68厘，現金回贈最高增至1.75%﹔中原及中原按揭夥銀行推全期低至H加1.26厘，回贈最高1.8%，為全城最低H按。
現金回贈增至1.75%
四大銀行搶推定按計劃後，中小行出招回擊。工銀亞洲夥拍經絡按揭，為美聯物業買家提供首兩年定息按揭，首年定息1.68厘，次年定息2.15厘，其後低至H加1.3厘起（昨1個月拆息報0.75厘，實際息率為2.05厘），設存款掛鈎戶口。而現金回贈由原先最高的1.7%，上調至1.75%，當中工銀及經絡各分別提供最高1.7%及0.05%回贈，一併須按金管局條例計算在貸款額內。
中原夥銀行 全期H加1.26厘
工銀亞洲個人信貸業務部總經理崔家榮表示，該定按的貸款額門檻為400萬元以上，適用於一、二手私樓的新造按揭，冀吸納中高端客源，鎖定低息環境上車。對於多間銀行推定按，崔氏指將視乎市場環境，不排除調整定按息率，以保競爭力。
另外，經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指，拆息稍回落，惟預計今年本港有機會加息，定按需求增，料下季定按採用率升至1成以上。
美聯資料顯示，去年全港逾400萬元二手註冊錄近3.2萬宗，按年升4成，創20年新高。
另一方面，中原及中原按揭夥銀行推出新春雙按揭優惠，當中H按可低至全期H加1.26厘（實際息率2.01厘），回贈最高1.8%，並設高存息戶口，現暫為全城最低H按。市傳由一中資銀行提供，惟截稿前未獲回覆。