2018-02-14
經濟日報
尖沙咀區內以5星級酒店為主，客房租金每晚高達2,000至4,000元。酒店項目有市有價，例如臨海的香港洲際酒店在兩年多前便以73億元易手，每間客房值逾1,400萬元。
區內酒店房租 每晚2千元起
尖沙咀區內酒店每晚客房租金約2,000至4,000元，以廣東道的馬哥孛羅香港酒店為例，一般非旺季的平日每晚房租約2,000至3,000元，每間客房面積約270至400平方呎。
至於區內地標半島酒店，據大酒店（00045）公布的去年第三季數據顯示，平均房租約4,437元，按年略為下跌3.3%，而入住率則約71%。
高端的酒店具投資價值，例如梳士巴利道18號香港洲際酒店，便在2015年7月以73億元出售予私募基金基滙資本牽頭財團，以整個酒店提供503間客房計算，平均每間客房價值1,447萬元。
原業主洲際酒店集團售出物業後，仍保留項目37年的管理許可權以及三次管理合約延期權，每次可以延長10年，合共最長管理合約達67年，預計為每年收取約6,200萬元的管理費，目前酒店則計劃在今年展開翻新。