2018-02-13
東方日報
●據土地註冊處資料，一家教會機構近期連購西半山瑧環兩伙，合共約2,325萬元。其中一個為低層C室，實用面積380方呎，成交價1,040萬元，實用呎價27,368元。而另一個中層E室，實用面積449方呎，成交價1,285萬元，實用呎價28,619元。
●黃大仙環鳳街鳳華樓近期連錄7宗買賣登記，每宗成交價298.8萬至432.96萬元，共涉2,211萬元，料為財團收購。是次其中一個D室，○四年購入價僅35萬元，現時成交價達393.6萬元，升幅達10倍。而正獲財團收購的大角咀萬安街14至30號等舊樓，再錄多宗買賣登記，每宗成交價由約125萬元起，住宅普遍每宗約500餘萬元，商舖則約1,600萬元。
●美聯劉嘉輝指出，新一期居屋及綠置居計劃，料合共提供約5,200個名額，數量創十年新高，相信能紓緩私人市場需求。該公司布少明稱，由於白表購居屋第二市場單位由臨時改為恒常化，故是次計劃不會如過往兩輪，大幅推高居屋第二市場的樓價，料今年居屋樓價升幅約10至15%。
●永發置業(00287)公布，以6,760萬元收購土瓜灣馬頭涌道66號一幢4層高住宅式唐樓，地下為商舖，整個地盤面積約919方呎。根據資料顯示，該公司曾於一六年初以5,600萬元購入上址，惟隨後取消交易。該公司本身持有馬頭涌道60、62及64號商住物業，而上述最新成交將可改善重建項目的完整性，持有地盤面積將增加至共3,676方呎。
●祥益地產黃慶德表示，新屯門中心1座高層A室，實用面積603方呎，以三房兩廳間隔，有區內首置買家鍾情單位房間及客廳均擁開揚景觀，加上業主願意減價7萬元，即決定以593萬元購入作自住，實用呎價約9,834元。
●馬鞍山中心再錄得反價成交。利嘉閣楊震霆表示，屋苑2座低層E室，實用面積約522方呎，為三房兩廳間隔，業主放盤約一個月，近日反價約10萬元，以730萬元售出，實用呎價約13,985元。據了解，原業主於二○一○年底以約318萬元購入該單位，期內升值約1.3倍。