2018-02-13
經濟日報
近月市場亦出現多宗點心店的承租個案，數目有增多，為商舖租務市場注入新動力。
資料顯示，元朗又新街37至51P號富祐閣地下06號舖，面積約770平方呎，新近於1月獲點心店承租，每月租金11萬元，呎租約143元，新租金升幅不變。
另外，油麻地砵蘭街73至73A號地下，於去年9月亦獲點心店以每月9.2萬元承租，店舖面積約1,000平方呎，平均呎租約92元，新租金較舊租金上升84%，而該舖舊租為環保回收公司。
除了獨立的點心店外，外賣點心店亦有擴充迹象，其中元朗教育路2至6號捷榮樓地下A號舖，面積約750平方呎，早前獲點心店以每月17.8萬元承租，而該舖前租客則為運動品特賣場，當時月租為13萬元，即新租金上升37%。
瞄準多旅客聚集地區
美聯旺舖營業董事朱志龍認為，點心店承租個案增多，除了反映本地市場對此類食店有需要外，近月訪港旅客數字上升，亦間接為點心店帶來了不少食客，因為點心不但是港人喜愛的食物，亦是旅客到港必嘗的美味之一，因此近月新承租的點心店，大都將分店開設於元朗或油麻地等多旅客聚集的地方。而這些點心店為求得心儀舖位，亦不會介意呎租的高低，最重要是店舖位置、人流理想。