2018-02-12
明報
【明報專訊】繼渣打（2888）、中銀香港（2388）接連推出定息按揭計劃後，匯豐亦於昨日跟推定息按揭計劃，首年固定年息率為1.68厘，其後全期銀行同業拆息 （H）加 1.3厘，利率上限為最優惠利率（P）減2.85厘 。
該定息計劃的貸款額可由100萬元至1000萬元，現金回贈最高可達貸款額的1.7%，罰息期則為2年。今次匯豐定息按揭計劃適用於買樓自住人士及物業投資者，亦適用於現契加按。匯豐香港區零售銀行及財富管理業務主管欣格雷稱，產品亦為市場提供另一選擇，協助置業人士輕鬆買樓、換樓和轉按物業。
其後息率H加1.3厘 現金回贈最高1.7%
早在今年1月渣打率先推出定息樓宇按揭計劃，首年定息按揭年利率為1.68%，次年為2.15%，其後H加1.3%，利率上限為P減3%。二月初則輪到中銀香港出招推「置定按」定息按揭計劃，一年計劃的首年年利率為1.68厘﹔兩年定息按摟計劃的首年年利率則為1.68厘，次年年利率為2.15厘。兩項計劃其後全期為H加1.3厘，利息上限為P減2.85厘。
對於匯豐推出定息按揭計劃，中原按揭董事總經理王美鳳表示，待完全反映幾家大行及中小型銀行定按使用率時，屆時定按比例將顯著上升，勢破歷史新高。以往傳統定按計劃以鎖定息率為主，定息率一般出現溢價，導致定息率高於市場息率，使用率不高﹔目前市場上定按計劃結合低於市場之優惠息率及定息期保障，定按吸引力較以往提升。