2014-12-13
經濟日報
【本報訊】中小型發展商積極投地，油塘鯉魚門徑項目共獲22份標書，當中億京、英皇（00163）及麗新（00488）等各組財團競投以增勝算。
擁臨海優勢的鯉魚門徑地皮，昨截標，結果吸引眾多本港財團及中資發展商參與，合共接獲多達22份標書。
億京夥泛海競投
除了長實（00001）、新地（00016）、信置（00083）等傳統本地大型財團外，亦有不少中小型發展商參與，部分更以合資形式以增加競爭力，當中億京再度夥拍泛海（00129），而宏安（01222）則夥拍「玩具大王」蔡志明入標，而英皇及麗新亦以合資形式入標。
億京項目發展經理黎裕宗認為，合作可以分享泛海在同區發展鯉魚灣天下的經驗，而早前曾合作入標大圍站，認為土地供應增加，中小型發展商轉趨活躍，整體市場變得健康。
嘉理旗下基金入標
此外，嘉理資產管理亦透過旗下Galazy Proporties亦入標，屬於該基金首度入標政府賣地。該基金近年相當活躍，包括在4年前購入葵涌工廈地盤，並在去年初拆售，套現近8億元，而今年初亦以1.73億元購入荃灣工廈。
鯉魚門徑住宅限量地可建樓面面積近31.39萬平方呎，最少的單位落成量為345伙，地皮估值約12.56億至14.12億元，樓面呎價約4,100至4,500元。
另外，合和（00054）早前修訂灣仔合和中心2期發展計劃，截至昨日合共接獲24份意見，普遍仍然傾向反對，包括中巴創辦人顏氏家族反對，擔心發展計劃影響所持有堅尼地道64號的重建計劃。