位於火炭的新盤Mount Vienna自推出後，已錄得多宗成交，當中頂層連天台，呎價更逾3.6萬元。
叫價6800萬 可賣公司
是次介紹位於火炭樂林路的杏苑山莊，比鄰新盤Mount Vienna，杏苑山莊為洋房設計，介紹的屬雙號屋，屬大單邊，實用面積1,842平方呎，建築面積2,456平方呎，另花園1,528平方呎，屬屋苑花園最大的洋房，加上位處於單邊位，除車房可泊兩部車外，門前也可以另泊兩部車，目前戶主以6,800萬元放賣，同時，洋房亦可以用賣公司形式轉售。
據戶主稱，洋房內籠於數年前才翻新，當時花上逾1年時間把洋房徹底裝修，包括造天台的防漏工程，涉及的工程費大約400萬元。入口一層為客廳，該層也附設有高樓底，估計樓底約13呎，故天花掛上大盞的水晶燈，目前兩邊更添上兩座位及三座位的天鵝絨梳化，由於廳區夠大，因此梳化背靠的牆身另造有薄櫃，至於中央亦採用白色雲石面的茶几，另鋪上啡色雲石的飾板牆，及造有白色雲石面的地櫃，收納音響外，上方也放有電視機。
飯廳造樓梯 可直通花園
往上行半層，即抵飯廳及廚房，為令兩廳也可以同時步出花園，因此上層的飯廳除有弧形的露台外，也造有樓梯，通往下層的花園，為此洋房的賣點，兼且向東南，望駿景園平台內園，及部分的馬場景。飯廳目前擺有圓形的餐桌，而後方另劃有位置，造有吧枱櫃，該層另有一間套房，不過目前已當書房使用。
全屋共提供有4房雙套房，1樓設有偏廳及3間睡房，包括主人套房在內，當中主人房十分寬敞，6呎闊的雙人床置於中央，並選用銀灰色馬鬃毛捫布板。
撰文:
龔綺玲