2014-01-22
經濟日報
欄名:豪宅小百科
問：貝沙灣共有多少間洋房提供？
答：3期提供18間，5期則有29間，前者悉數為獨立屋，花園普遍比5期為大，洋房實用面積由3,307至5,067平方呎不等，建築面積則由4,645至6,956平方呎之間；5期私隱度更勝一籌，除屋苑大閘外，該期尚有閘門，大部分屬排屋，洋房面積一般比3期為大，實用面積由3,588至6,302平方呎之間，建築面積由5,468至10,013平方呎不等。
問：目前屋苑有多少間洋房放售？
答：粗略統計約有7間，當中5期佔大部分，約有5間，餘下兩間，則為3期。
問：屋苑洋房叫價如何？
答：貝沙灣洋房叫價，約介乎1.7億至4億元不等，其中最平入場一間為5期雙號屋，實用面積3,602平方呎，建築面積5,548平方呎，連租約叫價1.7億元。
問：貝沙灣洋房新近可有成交？
答：2013年洋房戶未見易手個案，至於特色戶成交，新近包括於去年5月份錄得的4期7座複式，實用面積3,887平方呎，建築面積4,935平方呎，另有空中花園及天台，連4車位，作價1.37億元。