2018-02-08
明報
【明報專訊】近月樓市氣氛高漲，發展商把握機會出貨。卓能集團（0131）旗下薄扶林域多利道趙苑三期，將整批招標出售，意向呎價約4萬元至4.5萬元，最快本季推出市場。卓能集團執行副主席趙式芝表示，項目價格將參考貝沙灣及同區物業新近成交，意向價約30億元。趙形容上述目標價格雖進取，但認為目前時機成熟，故將物業推出市場。至於集團其他項目，包括荃灣油柑頭壹號九龍山頂，其中2期5幢獨立屋計劃於第二季至第三季推售。
新地相關人士1968萬購雲海
新地（0016）馬鞍山白石雲海昨日再以招標形式售出1伙。據一手成交紀錄冊顯示，松海臺第1座地下A室，實用915方呎，另連873方呎花園，成交價1968.66萬元，實呎21,515元，買家為賣方的關連人士。
恒地4盤伙渣打推首年1.68厘定按
此外，渣打（2888）將為恒地（0012）旗下四大港島樓盤，包括西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰、北角尚譽及君譽峰，推出定息計劃，合資格買家首年定息1.68厘，第2年定息2.15厘，期後為Hibor加1.3厘。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，上述4項目現售餘約1000個單位，其中翰林峰累售316伙，套現25.6億元，平均實呎28,218元；君豪峰暫售72伙，套現5.25億元，平均實呎23,881元；尚譽暫售74伙，套現3.2億元，實呎24,760元；君譽峰暫售17伙，套現1億元，平均實呎27,364元。
一手豪宅內地客金額佔比 5年新高
另中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，一手豪宅內地買家佔金額比例升至5年來季度新高，達到33.4%，主要由於香港豪宅市道向好，吸引部分內地買家入市。該行統計資料顯示，去年第四季香港一手豪宅市場，已知內地個人買家佔金額比重33.4%，佔宗數比例28.9%。數字按季分別上升1.9及5.5個百分點，所佔金額為近5年的季度新高，反映內地資金持續流入香港豪宅市場，並集中高價豪宅。