【本報訊】業主趕農曆新年前租出單位，減價1成租出啟德1號（I）一房戶，租金13,500元創項目新低。
朗屏8號開放戶 呎租40
中原地產高級區域營業經理吳妙粧表示，單位為1座低層F室，實用面積383平方呎，原叫租15,000元，獲專業人士以13,500元承租，呎租35.2元。以2016年買入價615萬元計算，租賃回報2.6厘。翻查紀錄，項目1房租金平均約1.6萬元，上述單位租金創項目1房新低，並較市價低約16%。代理指出，目前已獲取出租同意書單位，約有60個。
剛入伙的元朗朗屏8號，本月暫錄17宗租賃成交，美聯物業高級營業經理許堅指出，當中以開放式戶租金表現較佳，其中2座高層B室，實用面積246平方呎，以9,800元租出，呎租40元。
業主2016年以300.7萬元入市，租賃回報有3.9厘，目前市場上約有100多個單位放租，1房戶租金約由11,500元起。