中半山1月買賣氣氛理想，股市暢旺為最大主因。另外，市場人士大部分一面倒看好今年樓價，也加速買家入市。
中原STATELYHOME高級資深營業董事林少禮指出，中半山睇樓量有2至3成的升幅，買家對後市信心十分強，預計樓價再攀升，故積極入市。另外，內地人來港購買豪宅的比例也有增加趨勢。
區內個別業主亦跟隨大市上調叫價，比去年底高5%，而臨場反價的情況則比較少，惟也有個別個案的成交價略高於原本叫價。
高層罕有1房戶 1980萬沽
其中位於星街的星域軒，1月全月共錄得3宗買賣，交投算是快。其中率先易手的單位為2座高層E室，實用面積578平方呎，建築面積730平方呎，屬屋苑罕有1房戶。戶主去年10月以1,650萬元放賣，及至11月底加價至1,900萬元，最終更以1,980萬元賣出，實用面積呎價34,256元。目前上址租約至今年中，月租約3.7萬元。
屋苑的1房戶僅2座E室提供，目前尚餘一間低層戶，連租約開價1,900萬元。
另外，2座低層C室，實用面積859平方呎，建築面積1,090平方呎，3房連士多房間隔，戶主去年5月以2,600萬元放售，其後多次上調叫價，今年1月叫價已升至2,828萬元，最終以2,793萬元賣出。原業主2007年2月以945萬元買入，現沽出帳面獲利1,848萬元。
目前星域軒有21間放賣，當中3房連士多房佔5間，3間連租約，叫價介乎3,100萬至3,500萬元不等。