【本報訊】樓市暢旺，惟個別豪宅仍出現蝕讓個案，上水歌賦嶺一幢洋房剛以近2,000萬元售出，連雜費計算實蝕約560萬元。
名鑄中層 呎售32995
消息指出，上水歌賦嶺銀杏徑雙號屋，實用面積1,798平方呎，剛以1,980萬元售出，實用面積呎價11,012元。原業主於2012年以2,421萬元購入單位，持貨6年，現易手帳面已蝕441萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，料蝕逾560萬元。
另一方面，尖沙咀名鑄再錄得成交，中層F室剛以約3,900萬元轉售，實用面積1,182平方呎，成交呎價32,995元。物業於2009年以3,291萬元購入，易手帳面獲利609萬元，升幅19%。另外，土地註冊處顯示，跑馬地禮頓山6座低層A室，實用面積1,724平方呎，成交價7,700萬元，呎價4.47萬元。