2018-02-06
經濟日報
商廈買賣交投旺，本年首月至少有6幢商廈呎價創新高，並分別位於東九龍、中環及尖東區，意味全港商廈買賣氣氛同時升溫。
中環表現突出 3商廈破頂
當中以核心區商廈表現最突出，中環3幢商廈以新高呎價沽出，包括金鐘遠東金融中心中高層全層，以呎價逾5萬元沽出，屬全港商廈次高，僅次於中環中心頂樓5.59萬元呎價紀錄。據悉，單位為29樓全層，面積1.08萬平方呎，獲永光地產譚逢敬以5.68億元購入。另外，中環皇后大道中9號中層全層，面積13,742平方呎，成交價6.6億元，呎價約4.8萬元，較去年紀錄3.98萬元，高出21%。
其次，二線區如東九龍商廈呎價連環破頂，其中觀塘萬兆豐中心以呎價1.85萬元沽出破頂，呎價逼近港島水平。有指單位為低層F室，面積4,065平方呎，連3個車位易手，成交價7,500萬元。
其次，同區皇廷廣場中高層全層，面積12,682平方呎，以約1.66億元沽出，呎價13,089元，屬於該廈呎價新高。
至於尖東區上月錄得一宗逾億元成交，屬區內罕見，單位為南洋中心1座低層全層，面積1.45萬平方呎，成交價2.08億元，呎價1.43萬元創新高。