2018-02-05
東方日報
樓價急升,各區新盤入伙後續錄二手鬆綁獲利成交。將軍澳THE PARKSIDE高層戶以898萬元易手,樓價三年多勁升約六成。同區天晉IIIA高層三房戶,以1,250萬元易手,原業主持貨三年多帳面勁賺近450萬元。
天晉IIIA減價30萬沽
中原伍錦基稱,THE PARKSIDE第2A座高層C室,實用面積510方呎,去年十一月叫價900萬元放售,僅減價2萬元獲承接,實用呎價17,608元,做價及呎價同創屋苑兩房戶新高。原業主一四年十一月以561萬元購入,約三年多帳面大幅獲利337萬元。
香港置業劉浩勤稱,天晉IIIA第5B座高層D室,實用面積655方呎,去年七月叫價1,280萬元放售,終減價30萬元易手,實用呎價19,084元,原業主一四年九月以802.2萬元一手購入,轉售帳面獲利約447.8萬元,期內升值55.8%。
美聯梁榮貴說,馬鞍山迎海•星灣18座中層G室,實用面積約811方呎,實用呎價約15,783元。
資料顯示,上述單位原業主於一五年一月以約1,020.2萬元購入上址,持貨滿三年即轉手,帳面獲利約259.8萬元,物業升值約25%。
奧城•西岸每呎2.1萬
美聯周錦輝表示,旺角奧城•西岸高層A室,實用面積716方呎,間隔四房設計,成交價約1,538萬元,實用呎價約21,480元。資料顯示,原業主於一三年二月以約1,401.2萬元購入,是次轉售帳面獲利約136.8萬元。