霜凍警告下，新盤續熱銷。馬頭角上車盤津匯昨首輪發售84伙，即日沽出71伙，發展商擬短期內提價加推，趕於農曆新年前出售。過去兩天一手錄209宗成交，與上周相若。
其士國際（00025）、寶聲集團及市建局合作發展馬頭角津匯，首批單位84伙，開放式戶折實入場價399.9萬元，吸引一眾上車人士，項目截收近3,000票，超額逾34倍，平均每35.7人爭1伙。項目昨首輪銷售，推出84伙，即日沽出71伙，佔首批85%，其中有2組買家購入多於1伙。
擬加價加推 最快下周次輪售
其士國際副董事總經理譚國榮表示，對銷情有信心，大部分買家均購入1伙，當中以本區自住用家為主，而近半數買家為約30歲的年輕人；寶聲集團房地產部總經理何錫添則指，項目以現樓形式出售，對買家有一定吸引力，將會視乎銷售情況考慮加推及加價，最快下周進行次輪銷售。
據本報記者現場所見，昨日到場登記買家有過百人，人龍可圍繞樓盤半周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，到場買家中逾7成為用家，約2成為投資者，指發展商其後若加價3%至5%亦可獲市場承接；美聯物業住宅部行政總裁布少明指，買家中有近7成為80及90後人士，投資者約佔整體4成。
北角維港頌修改價單 1伙加2%
受惠於多個新盤推售，過去周六、日錄約209宗成交，與上周錄206伙相若。會德豐地產啟德OASIS KAI TAK日前發售66伙，即日沽出53伙，連同上月重推後的首輪銷售，合共套現逾16億元；另新世界（00017）清水灣傲瀧亦錄4宗成交，套現近1億元，其中16座7樓D室，實用面積1,493平方呎，成交價3,105.5萬元，呎價20,800元。
另外，長實地產（01113）北角維港頌修改價單，1伙未有成交單位加價重推，屬7座19樓B室，實用面積1,317平方呎，單位由7,557萬元，加價2%至7,708萬元。
撰文:
談泳儀