【明報專訊】春節前多個發展商搶閘趕推盤，總計今明兩日，市場有9個新盤推出「新貨」，涉及258個單位，其中其士（0025）、寶聲及市建局合作的土瓜灣津匯，明日將首推84伙，項目昨晚截止收票，據悉共收近3000票，超額近35倍。
同區翰畋90伙不足兩月沽清
今明兩日推售的新盤多達9個，今日先有會德豐（0020）推售啟德GRAND OASIS KAI TAK 66伙、新地（0016）西半山巴丙頓山10伙，以及資本策略（0497）沙田九肚山峰兩幢洋房；明日有6個新盤推售，最矚目要數到津匯首輪推售84伙，折實由399.9萬元起，據悉項目至昨晚截止，共收近3000票，超額認購近35伙。至於同區的翰畋，發展商高譽投資總經理楊敏健稱，項目可售的90伙在不足兩個月內已沽清，平均實呎21,091元，集團決定把餘下兩伙（5樓D室及30樓D室）留作自用，不作公開發售。
雲門賢文禮士部分餘貨加價5%
另受到龍翔道地王帶動，多個九龍豪宅盤提價，華懋九龍塘雲門8伙加價5%，其中第2座2樓B室，實用面積1260方呎，售價由4746.7萬元上調至4996.5萬元，加幅5%，最新實呎39,655元，該單位已累加5次，累積加幅約17%；同系九龍塘賢文禮士10伙亦加價5%，實用1696方呎的第1座9樓A室，連210方呎平台，售價6698.25萬元上調至7050.79萬元，加幅5%，最新實呎41,573元。
雲端3洋房下周二重新招標
此外，新地沙田九肚雲端，原於上月31日截標的3幢洋房，包括實用2938方呎的1號屋、同面積的5號屋，以及實用3740方呎的7號屋，將於2月6日重新招標。發展商指招標過程中，客人對該物業的環境、佈局、間隔、設計及質素均反應正面，為讓買家有更充裕時間了解物業資訊及考慮入標條款及價錢，截標時間更新為3月29日截止。新地副董事總經理雷霆表示，項目有不少有興趣買家洽談中，只是年近歲晚，安排銀行貸款需時，故重新招標，並將截標時間略為延後。同系馬鞍山雲海亦有5伙餘貨加價，實用由381至968方呎不等，最新價單定價918.59萬至2360.92萬元不等，比上月開價貴1%至5%不等。