【明報專訊】春節臨近，個別豪宅買家趁長假來臨前入市。新盤市場連錄3宗大碼成交，其中會德豐（0020）兩盤單日套現逾1.4億元，旗下西營盤KENSINGTON HILL，最新售出實用2047方呎、另連平台和天台的35、36樓B室頂層特色戶，成交價達9310.1萬元，實呎45,482元，成交價及呎價均創項目新高；樓盤自2014年開售至今累沽73伙，僅餘1伙高層特色戶及1伙頂層複式戶待售。
KADOORIA 1.02億沽 項目第四高紀錄
會德豐同系將軍澳CAPRI，再經招標售出11號屋，洋房實用1934方呎，連1個車位、私家花園和天台，成交價5180萬元，實呎26,784元。昨另一大碼成交為中信泰富何文田 KADOORIA，以1.023億元售出嘉道理道133號5樓，屬實用2219方呎標準戶，實呎4.61萬元，以成交價計為項目第四高紀錄。項目去年底推出以來，累售24伙、套現約23億元。
晉海II逸瓏海匯周一推售共41伙
繼周末兩日有多個新盤開展銷售外，亦有新盤安排於下周一（2月5日）推售。新地（0016）將軍澳日出康城晉海II，上載修訂版價單，逾10伙分佈於5A、5B座的餘貨，相對去年11月首推時的定價累加6%至14%，新定價由698.8萬元（實用343方呎戶）至1200.2萬元（實用631方呎），扣除最高18%直減折扣，折實價573萬至984萬元，下周一發售10伙。
信置（0083）與市建局合作的觀塘月華街觀月•樺峯，將即供折扣由6%降至4%，惟3%特別折扣、3.5%稅務折扣維持，最高直減折扣由12.5%減至10.5%，以頂層39樓實用1313方呎A室連1967方呎平台特色戶為例，定價4980萬元（呎價3.79萬元），折實價4457.1萬元（折實呎價3.39萬元），至於同系西貢逸瓏海匯於下周一加推31伙發售。