太古地產（01972）斥資150億元的鰂魚涌太古坊重建項目，其中太古坊一座多層樓面已獲國際租戶預租，呎租由50至70元不等。
太古坊一座昨日舉行平頂儀式，將於今年第三季落成及入伙。項目已獲多個國際知名品牌預租，其中國際律師事務所Baker McKenzie律師事務所，以及社交媒體Facebook，分別承租5層共10萬平方呎樓面，呎租由50至70元不等。
較核心區吸引 料多租戶轉投
太古地產行政總裁白德利指，不少國際城市近年來有商圈擴散趨勢（Decentralization）出現，而太古坊的優勢在於與核心商業區的呎租差異，隨兩者呎租差距拉開，料會有更多租戶轉投非核心區市場。
白德利表示，本港商廈供應少而需求大，料今年商廈市場將會繼續向上，呎租亦會上升。而本港住宅方面，集團旗下尚餘大嶼山WHITESANDS 9個洋房，而住宅物業需求強，故對住宅樓價抱持樂觀展望。
黃竹坑商廈項目 估年內落成
太古地產辦公樓業務董事Don Taylor補充，集團另一個於黃竹坑的商廈項目，料可於本年落成。物業總樓面面積約40萬平方呎，為28層高甲級寫字樓，每層面積約1.5萬平方呎，意向呎租約20至30元。
早前成功統一業權的灣仔寶華大廈，由於地皮規劃用途為住宅，現時仍處於初步構思階段，未定作何種物業發展。
撰文:
梁可昕