2014-12-12
經濟日報
踏入12月，將軍澳日出康城首都交投有所回落，12月首10天只錄3宗成交，易手單位以3房戶為主，整體實用呎價約8,172元。
近期易手單位572萬起
最新成交包括5座中層RC室，實用面積680平方呎，為3房套房單位向東南，以585萬元易手，平均實用呎價8,603元。利嘉閣都會駅分行經理劉浩勤表示，屋苑近期易手單位造價由572萬至605萬元，實用面積呎價8,172元。
另外，首都雖有兩房戶供應，但數量有限，只限2、3、5及6座，每層只有1至兩戶有供應。其實用面積約500餘呎，上月則錄得1宗502萬元的成交個案。
單位為2座高層LC室，實用面積518平方呎，建築面積約684平方呎，兩房設計，向東南望樓景，由於當時市場氣氛回暖，加上單位屬罕有放盤，業主見此臨時輕微反價2萬元，以502萬元易手，實用呎價9,691元，建築面積呎價7,339元。買家為同區上車客，見上址合乎入市預算，不介意追價入市作自住。
屋苑現時兩、3房戶型的入場費，分別約需485萬及580萬元左右。