2018-02-01
星島日報
(星島日報報道)近期市區收樓步伐暢旺，屬近年罕見，恒基於過去1年間，斥資百億元重注西半山豪宅項目，其中羅便臣道2個大型項目收逾80%業權，並極速部署安排強拍。
恒基近期斥資百億元收購5個舊樓項目，其中羅便臣道2個大型項目剛完成收購，消息人士透露，近年樓價暢旺，該集團收樓步伐前所未有加快，過往放棄的項目，近期陸續上馬，並就收購逾80%業權的項目，迅速跟進強拍工作。
近期收購的羅便臣道105翡翠園（佔地逾2.7萬方呎），以及羅便臣道88號至100號地盤（佔地2.5萬方呎），單是該2個項目，涉資合共逾45億元，項目由收樓中介田生地產操刀，雖然今番在短短數個月集逾80%業權及完成交易，惟田生其實早於十多年前已部署，聯絡業主做工夫，期間亦將項目推介給不同發展商，只是面對種種困難，令收購未能落實。
據了解，翡翠園基於屋苑範圍內有斜坡，門口有交通迴旋處，重建發展成本較高，再加上現址樓高9層，重建價值一般，當年所有發展商包括恒基都一一放棄收購。
至於羅便臣道88至100號4幢舊樓，當中88至90號崇樓，由一家老牌家持有30%業權，成為牢固的「一顆釘」，由2012年起該家族企硬叫價3.3億元，田生當時就全幢100%業權還價僅2.8億元，雙方差距極大，過去十年來，田生與該家族接觸及出價已不少於10次，最終在10年後，隨着近年樓價急升，恒基首肯以3.3億元購入該30%業權，令收購成功落實。
位處羅便臣道的夏蕙苑，亦由恒基積極收購中，這條西半山主要街道，只要有舊樓，就見恒基蹤影。