恒地（00012）北角單幢盤君譽峰昨日開賣，銷情較慢熱，首日售出約10伙。
乘樓市熾熱之勢，君譽峰昨日作首輪銷售，項目早前以高市價推出首批單位，折實入場費由477萬元起，折實呎價由2.47萬至3.17萬元，較同區高約1成。發展商昨在傍晚6時開始發售38伙，據市場消息指出，首日成功售出10伙，未見有大手投資者，銷情較慢熱。
落成呎租料達80 回報逾3厘
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，因君譽峰樓花期較長，發展商故採惜售策略，並不急於一時推售所有單位。據該行的買家中，用家佔約7成，投資者則佔約3成。
他指本月一手成交已逾1,000宗，料全月可達1,200宗水平，為近3個月高位。他指樓市小陽春已形成，料農曆新年發展商會把握旺市推盤，預計樓市旺勢得以持續。
美聯物業住宅部行政總裁布少明說，項目地理位置方便，預期日後落成呎租可達70至80元，租金回報率約3厘半。
柏傲灣呎價2.66萬 荃灣新高
同區長實（01113）維港頌受到帶動，成功標售一伙，成交為項目1座23樓A室，屬4房間隔單位，成交價8,041.1萬元，單位實用面積1,503平方呎，成交呎價5.35萬元，無論成交價及呎價均屬項目新高。
另外，新世界（00017）牽頭的荃灣柏傲灣，昨售出1A座57樓A室，實用面積1,366平方呎，屬頂層4房雙套房海景單位，成交價3,630.1萬元，實用呎價26,575元，該單位售價及呎價均創荃灣新高，而現時項目所有4房雙套房單位亦已沽清。
項目至今沽出967伙，僅餘16伙待售，套現逾97億元。
中信泰富旗下何文田KADOORIA頻頻錄得成交，昨售出嘉道理道127號中層戶，成交價7,200萬元，實用面積1,571平方呎，成交呎價45,831元。
另外，嘉里旗下何文田皓畋，昨日連錄兩宗成交。其中，6座高層B室，實用面積約1,477平方呎，屬於4房雙套房間隔，成交價約5,670萬元，實用呎價38,389元。
撰文:
梁振鋒