隨着新蒲崗工業區日漸轉型，呈現出更多商機，吸引發展商、投資者進駐收購工廈覓重建機會，包括「舖王」鄧成波亦斥1.2億元收購區內華懋工業大廈逾2成業權。
持有9個單位 涉逾2成業權
位於彩虹道202號的華懋工業大廈，樓齡54年，鄧成波早前1.2億元購入該廈合共8個單位，每個單位作價介乎1,480萬至1,560萬元，呎價介乎5,700至6,100元，連同早前購入的1個單位，目前鄧成波已持有該廈9個單位，估計涉及逾2成業權。
另外，在新蒲崗持有九龍貝爾特酒店的新世界發展（00017）進一步擴大版圖，去年便成功收購六合街9號中溪工業大廈全部業權，預料可活化作寫字樓，或者待比鄰工廈完成併購後再一併重建。
中溪工業大廈樓齡約40年，地盤面積約7,000平方呎，樓高11層，發展商早於2015年已經開始收購，估計合共斥3.5億元完成收購。該工廈亦已經獲准活化成商廈，提供寫字樓、餐飲及零售商舖等用途，以提升物業的價值，總樓面約6.5萬平方呎。由於，新世界或有關人士在過去兩年斥約4億元購入比鄰安隆工廠大廈多個單位，不排除在安隆工業大廈完成收購後，將與中溪工業大廈一併重建。