2018-01-31
東方日報
樓市前景明朗，帶動換樓需求增加。西貢本月連錄多宗洋房成交，交投一向不多的西貢慧園，有洋房以3,200萬元易手，實用呎價逾2萬元。
利嘉閣歐柏倫表示，慧園售出的單號獨立屋，實用面積約1,588方呎，三房兩廳連工人套房間隔，連天台及面積8,408方呎特大花園，成交實用呎價約20,151元。據了解，原業主於九六年以約957萬元購入，期內帳面獲利約2,243萬元。
玖瓏山鬆綁盤賺30%
沙田玖瓏山錄得一宗辣招期滿成交。美聯廖粕光表示，屋苑傲瓏閣3座高層D室，屬三房另加多用途房設計，實用面積約946方呎，獲換樓買家以約1,540萬元購入，實用呎價約16,279元，新買家睇樓約三個月，購入作結婚之用。原業主於一四年以約1,183.4萬元購入單位，現帳面獲利約356.6萬元，升幅約30%。
美聯楊浩然表示，大埔盈峰翠邸3座低層戶，實用面積約916方呎，成交價約1,190萬元，實用呎價約12,991元。該單位為原業主於九九年以約538.8萬元購入，十八年升值約1.2倍。
跑馬地本月交投亦保持不俗。市場指出，樂活臺中低層B室，實用面積約1,180方呎，獲買家以約2,260萬元承接，實用呎價約19,153元。而雅景大廈低層戶亦售約1,125萬元，實用呎價約15,244元。