2018-01-31
星島日報
(星島日報報道)多個新盤連環提價加推應市，包括於上周開售並即日沽清的啟德GRAND OASIS KAI TAK，加推66伙，提價1%至2%；筲箕灣香島新推單位則提價1%至2%，發展商並夥拍按揭中介推出低息樓按，全期為H加1.27%；同時，荃灣愛炫美亦部署加推，具提價空間。
會德豐地產旗下啟德GRAND OASIS KAI TAK，該公司常務董事黃光耀表示，該盤將於周六發售66伙，加價1%至2%，面積360至752方呎，折實由796萬至2040萬元，折實呎價21095至27128元，項目尚餘1、2座未推150伙，料年底或明年初推出，將有約一成加價空間。
他續指，集團將軍澳日出康城5期，現正待批預售，將於下月進行軟銷。
此外，南豐旗下筲箕灣新盤香島，夥拍按揭中介等加推按揭優惠，首年定息1.68厘、次年定息2.15厘，其後為H加1.3厘，封頂息率為P減3.1厘（P為5.25厘），提供1.7厘現金回贈；而全期按息H加1.27厘，屬低位水平，較市場普遍H加1.3厘水平低。
南豐董事及地產總經理麥一擎指出，該盤上載新價單，推出47伙，提價1%至2%，周五起以先至先得形式發售12伙，項目尚餘9伙特色戶尚未有價單，傾向以招標形式出售。南豐發展高級經理（市務及銷售）陳彥群表示，香島累沽368伙，套現約67億元。
另外，由長實發展的荃灣西海之戀．愛炫美，昨新增新春優惠，為指定買家提供3.8萬元電購物現金禮券。長實地產投資董事郭子威表示，項目餘下單位將分階段銷售及具提價空間，料部分或會提價15%，以4房單位為主。
長實高級營業經理封海倫表示，該盤日前加推10伙，折實呎價17982元，於本周五開售，價單呎價23054元，提供最高22%折扣優惠，折實呎價17982元。
另外，由其士及寶聲集團等發展的土瓜灣新盤津匯，發展商昨首度加推，涉20伙，折實入場價約505.2萬元起。發展商稱，加推多屬優質戶型，定價較首批高約10%至15%，主要反映單位質素和景觀。消息指，項目累收約2700票，超額認購約37倍。
一手住宅銷售資訊網資料，嘉華啟德嘉匯修訂價單，部分單位加價約5%，其中9座2樓A室，964方呎，售價由2242.6萬元升至2354.8萬元，呎價約24427元。另新地元朗PARK YOHO Genova16座11樓A室，呎價17750元，升幅8.2%。