2014-12-12
經濟日報
細單位租盤向來也屬市場搶手貨，坐擁港鐵站之便的柴灣杏花邨亦不例外，惟租盤陸續被吸納下，現時屋苑反而3房租盤欠供應，兩房亦只有3個鎖匙盤。
利嘉閣杏花邨分行高級經理黃銳平指，杏花邨本月暫只有4宗租務成交，其中18座中層單位，實用面積453平方呎兩房戶，以15,800元獲承租後，市場暫未見租金叫價低於16,000元者，兩房平均租金門檻需至17,000至18,000元，而已交吉可睇樓的鎖匙盤暫只有3個，已佔市場總放盤量1成。
兩房鎖匙盤 暫只有3個
相比之下，純3房的租盤更見緊張。黃氏預料，由於年終長假期將至，不欲入市的買家也會趕緊租樓過年，再者近年租盤的供應也處於緊張水平，促使租金持續上揚。至於買賣成交見俏，迄今錄得7宗成交，直迫上月全月10宗成交水平，而由於不乏優質單位以理想價承接，實用面積呎價高見14,000元。