東九龍商廈陸續推出,而領展(00823)及南豐旗下觀塘海濱匯,預計明年首季落成。
低層意向呎租30至40元
早年領展及南豐投得觀塘地皮,發展全新商廈項目海濱匯。領展資產管理助理總經理梁嘉保稱,寫字樓每層可租用面積約5萬平方呎,目前主要推出5至11樓低層單位招租,並已獲跨國企業、上市公司等洽租中,意向呎租約30至40元。物業樓高23層,總投資額近100億元,可租用面積超過90萬平方呎,將為東九龍新落成面積最大的臨海甲級商廈,預計明年首季落成。項目早前已獲摩根大通以每平方呎30元預租約22.5萬平方呎樓面作公司後勤總部用,月租約680萬元,成東九龍近年最大商廈租賃。
事實上,去年第四季開始,東九龍商廈供應明顯增加,當中包括Two Harbour Square、Kingston Financial Centre及Hong Kong Pacific Tower等相繼入伙。